Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Avenue de Rigny, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°76 bis et de 2.5 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Les 10 ventes au 76 Avenue de Rigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Rigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 76 Avenue de Rigny se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Rigny se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 5.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de Rigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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