40 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ferber Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 944 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 54 mètres
Ventes au 40 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 40 Avenue du Général Leclerc se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général Leclerc se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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