Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue du Général Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°33 et de 11.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ferber Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 40 Avenue du Général Leclerc se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général Leclerc se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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