4 bis Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 bis Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne

  • Situé dans le quartier Centre 1, ce bâtiment, construit en 1982, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 112 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 4 bis Rue Julian Grimau (5 512 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Julian Grimau (+ 3.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne (+ 18.33%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0054 - Feuille 000AB

Historique des prix des maisons Rue Julian Grimau

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 4 bis Rue Julian Grimau

  • Collège Lucie Aubrac à 372 mètres
  • Groupe Scolaire Simone Veil à 430 mètres
  • Lycée Langevin-Wallon à 586 mètres
  • Métro Champigny Centre à 267 mètres
  • Parking à 413 mètres
  • Gare des Boullereaux-Champigny à 1099 mètres
  • Gymnase Pascal Tabanelli à 764 mètres
  • 5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 4 bis Rue Julian Grimau se situe dans le quartier Centre 1, qui compte 3040 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.36% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Champigny-sur-Marne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 528 € en 2019 à 3 742 € en 2025 (6.06%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 4 bis Rue Julian Grimau

Les ventes enregistrées autour du 4 bis Rue Julian Grimau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
4 bis Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne

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