Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 123 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°119 et de 9.19 % à celui du n°125.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 894 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 123 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 123 Boulevard de Stalingrad se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard de Stalingrad se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 44.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 123 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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