Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 164 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 31.25 % à celui du n°166 et de 16.47 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 3 ventes au 164 Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 164 Boulevard de Stalingrad se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard de Stalingrad se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 40.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 164 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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