164 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°162 et de 31.04 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 164 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 28 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1033 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 600 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 600 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 410 mètres
Ventes au 164 Boulevard de Stalingrad
Les 4 ventes au 164 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 164 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 164 Boulevard de Stalingrad se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Boulevard de Stalingrad par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard de Stalingrad se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 34.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
