Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 234 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°232 et de 19.08 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tremblay 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 234 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 234 Boulevard de Stalingrad se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Boulevard de Stalingrad se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 31.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 234 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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