Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 a Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°83 bis et de 1.37 % à celui du n°85 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 3 locaux - 26 parkings - 1452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 85 a Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 85 a Boulevard de Stalingrad se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 a Boulevard de Stalingrad se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 a Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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