Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Place Lénine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 8 Place Lénine se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Lénine se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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