18 Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 758 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 758 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 550 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 18 Rue des Fauvettes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fauvettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fauvettes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
