25 Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cœuilly 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 801 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 678 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 473 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 25 Rue des Fauvettes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fauvettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Fauvettes se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
