7 bis Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°7 et de 6.38 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Rue des Fauvettes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 749 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 749 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 623 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 7 bis Rue des Fauvettes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Fauvettes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Fauvettes se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
