3 Avenue Claude Debussy, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 3 Avenue Claude Debussy, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 160 logements - 2643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rêts à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin à Vent à 122 mètres
Ventes au 3 Avenue Claude Debussy
Les 10 ventes au 3 Avenue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 Avenue Claude Debussy se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Claude Debussy par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Claude Debussy se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 39.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
