Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 Avenue de la Gare, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°59 et de 1.16 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 140 parkings - 4226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 17 ventes au 57 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 57 Avenue de la Gare se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de la Gare se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et 2.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chennevières-sur-Marne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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