Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Molière, 94430 Chennevières-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 30.2 % à celui du n°47 et de 25.87 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 45 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 45 Rue Molière se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Molière se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -46.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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