25 Rue de l’Adj Chef Dericbourg, 94550 Chevilly-Larue :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue de l’Adj Chef Dericbourg, 94550 Chevilly-Larue

  • Situé dans le quartier Centre, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1861 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 95 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 25 Rue de l’Adj Chef Dericbourg (4 702 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de l’Adj Chef Dericbourg (+ 4.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue (+ 30.28%).
Monument historique proche :
Eglise Sainte-Colombe à 149 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0088 - Feuille 0000I

Historique des prix des appartements Rue de l’Adj Chef Dericbourg

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 115 € en 2019 à 5 343 € en 2025 (29.84%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 115 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 115 €4 367 €4 492 €5 400 €5 423 €5 050 €5 343 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue de l’Adj Chef Dericbourg

  • École Élémentaire Paul Bert A à 51 mètres
  • Collège Jean Moulin à 129 mètres
  • Institut Supérieur du Transport et de la Logistique Internationale - Aftral à 977 mètres
  • Lycée Pauline Roland à 1052 mètres
  • Parking à 140 mètres
  • Station de tram Auguste Perret-Cimetière Parisien à 1396 mètres
  • Métro Chevilly-Larue - Marché Internationnal à 1830 mètres
  • Gymnase Dericbourg à 46 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue de l’Adj Chef Dericbourg se situe dans le quartier Centre, qui compte 2554 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chevilly-Larue

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 211 € en 2019 à 3 631 € en 2025 (13.09%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue de l’Adj Chef Dericbourg

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue de l’Adj Chef Dericbourg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
25 Rue de l’Adj Chef Dericbourg, 94550 Chevilly-Larue

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