Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 122 Rue des 4 Ruelles, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°118 et de 1.05 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parapluies 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 122 Rue des 4 Ruelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des 4 Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 122 Rue des 4 Ruelles se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue des 4 Ruelles se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue des 4 Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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