40 Rue des Marais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°201 bis et de Infinity % à celui du n°201.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue des Marais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Péripole à 93 mètres
- - Val de Fontenay à 471 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 859 mètres
- - Collège Jean Macé à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 451 mètres
- - Ecole primaire Pierre Demont à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 40 Rue des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
