Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Avenue du Président Wilson, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°45 et de 32.37 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Platanes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 692 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Les 9 ventes au 47 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 47 Avenue du Président Wilson se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Président Wilson se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 15.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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