38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Môquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 512 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 490 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 391 mètres
Ventes au 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves
Les 5 ventes au 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue Jean d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jean d'Estienne d'Orves se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 35.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
