Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°40 et de 2.69 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vautier.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 42 Quai du Barrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 42 Quai du Barrage se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Quai du Barrage se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 33.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Quai du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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