10 Avenue du Général de Gaulle, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°7 et de 6.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 10 Avenue du Général de Gaulle, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle - Gounod - Tabanou à 98 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 572 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 557 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 165 mètres
Ventes au 10 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 10 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 10 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 18.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
