47 Avenue du Général de Gaulle, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°29 et de 15.38 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 47 Avenue du Général de Gaulle, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 46 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 793 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 795 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 458 mètres
Ventes au 47 Avenue du Général de Gaulle
Les 12 ventes au 47 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 47 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Général de Gaulle par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 12.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
