Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Avenue du Général de Gaulle, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°44 et de 5.75 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 40 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 13 ventes au 63 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 63 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 32.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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