2 Rue de la Futaie, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Futaie, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 bis et de 28.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 2 Rue de la Futaie, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 28 parkings - 2295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1330 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1281 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 825 mètres
Ventes au 2 Rue de la Futaie
Les 4 ventes au 2 Rue de la Futaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Futaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Futaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue de la Futaie se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Futaie par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Futaie se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 24.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
