12 Rue de la Reine Blanche, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 373 € à 5 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Reine Blanche, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de la Reine Blanche, 94240 L'Haÿ-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 266 logements - 1 local - 50 parkings - 7982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Roseraie du conseil général du Val-de-Marne, ancienne roseraie Gravereaux à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournelles à 195 mètres
- Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 292 mètres
- Collège Eugène Chevreul à 239 mètres
- Ecole maternelle Centre à 335 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Reine Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Reine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Reine Blanche(3 895€)

10 Rue de la Reine Blanche(4 220€)

9 Rue de la Reine Blanche(3 911€)

8 Rue de la Reine Blanche(3 899€)

7 Rue de la Reine Blanche(3 646€)

2 Rue de la Reine Blanche(3 646€)

1 Rue de la Reine Blanche(3 338€)

3 Rue de la Reine Blanche(3 334€)

Prix du 12 Rue de la Reine Blanche dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Reine Blanche par rapport à la voie

Sur Rue de la Reine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 12 Rue de la Reine Blanche se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Reine Blanche par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne

À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Reine Blanche se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 16.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevreul, 94240 L'Haÿ-les-Roses(4,132 €)

Rue de la Villa Romaine, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,693 €)

Rue des Tournelles, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,998 €)

Rue Isabeau de Bavière, 94240 L'Haÿ-les-Roses(3,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Reine Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Reine Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.