Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Fauvettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°4 et de 2.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fauvettes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 15.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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