Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 154 logements - 1552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Jardins se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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