Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 1452 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 5 bis Rue des Jardins se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Jardins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 18.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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