18 Rue des Marguerites, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue des Marguerites, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'haÿ-Les-Roses - Lallier à 177 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 874 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 18 Rue des Marguerites se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marguerites par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Marguerites se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 3.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
