34 Rue des Marguerites, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Rue des Marguerites, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Ferrer à 254 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 813 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 34 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 34 Rue des Marguerites se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Marguerites par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Marguerites se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 0.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
