33 Rue des Pâquerettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°31 et de 4.09 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
À propos du 33 Rue des Pâquerettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 18 parkings - 760 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Ferrer à 205 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 809 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 90 mètres
Ventes au 33 Rue des Pâquerettes
Les 5 ventes au 33 Rue des Pâquerettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 33 Rue des Pâquerettes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pâquerettes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Pâquerettes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 11.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
