7 Rue du Docteur Vaillant, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue du Docteur Vaillant, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Blondeaux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 1050 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1050 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 635 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 532 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Vaillant
Les 2 ventes au 7 Rue du Docteur Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 7 Rue du Docteur Vaillant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Vaillant se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
