38 Sentier des Mamies, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Sentier des Mamies, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°40 et de 0.88 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 38 Sentier des Mamies, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre 1918 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 984 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 950 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 420 mètres
Ventes au 38 Sentier des Mamies
Les 3 ventes au 38 Sentier des Mamies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Sentier des Mamies dans son marché local
Prix du 38 Sentier des Mamies par rapport à la voie
Sur Sentier des Mamies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 38 Sentier des Mamies se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Sentier des Mamies par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Sentier des Mamies se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 3.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
