Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 412 Chemin du Moulin, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°13 et de 14.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 412 Chemin du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 412 Chemin du Moulin se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Chemin du Moulin se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -6.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 412 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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