15 bis Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 15 bis Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1952, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 123 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 15 bis Avenue Andrée (6 669 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Andrée (- 9.68%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.64%).
Monument historique proche :
Abbaye de Saint-Maur (ancienne) à 413 mètres
Abbaye de Saint-Maur (ancienne) à 413 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0079 - Feuille 0000H
Historique des prix des maisons Avenue Andrée
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 383 € en 2019 à 9 737 € en 2024 (52.56%). Un pic a été observé en 2023 à 10 783 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 383 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 383 € | 9 115 € | 7 591 € | 6 588 € | 10 783 € | 9 737 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 15 bis Avenue Andrée
- Collège Saint-André à 401 mètres
- École Primaire Saint-André à 421 mètres
- Lycée Teilhard de Chardin à 746 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 852 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 889 mètres
- Parking de la Louvière à 906 mètres
- Port de Saint-Maur à 1267 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 3058 mètres
À propos du quartier
L’adresse 15 bis Avenue Andrée se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2, qui compte 1748 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 75+ ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 67.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 15 bis Avenue Andrée
Les ventes enregistrées autour du 15 bis Avenue Andrée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
15 bis Avenue Andrée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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