3 bis Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 bis Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 3, ce bâtiment, construit en 1914, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-indetermine-nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 bis Avenue Bara (7 503 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Bara (- 1.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 8.41%).

Monument historique proche :
Villa Médicis à 208 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0009 - Feuille 000EZ

À proximité du 3 bis Avenue Bara

École Élémentaire Michelet à 425 mètres
Sep du Lycée Condorcet à 535 mètres
Collège Camille Pissarro à 706 mètres
Place de Stalingrad à 244 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 382 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3476 mètres
Port de Saint-Maur à 3630 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 434 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 bis Avenue Bara se situe dans le quartier La Varenne 3, qui compte 2344 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.66% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 bis Avenue Bara

Les ventes enregistrées autour du 3 bis Avenue Bara témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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