65 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 65 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Pie 3, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 163 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 4 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 65 Avenue Beaurepaire (5 194 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Beaurepaire (+ 11.4%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 2.33%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 2.8%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0090 - Feuille 000DL
Historique des prix des appartements Avenue Beaurepaire
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 521 € en 2019 à 3 567 € en 2025 (-21.09%). Un pic a été observé en 2024 à 5 786 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 567 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 521 € | 4 500 € | 5 699 € | 4 569 € | 5 786 € | 3 567 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 65 Avenue Beaurepaire
- École Maternelle la Pie à 389 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 1304 mètres
- Lycée d'Arsonval à 1517 mètres
- Parking à 1476 mètres
- Port de Saint-Maur à 1731 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 1864 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1899 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2822 mètres
À propos du quartier
L’adresse 65 Avenue Beaurepaire se situe dans le quartier La Pie 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 61.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 65 Avenue Beaurepaire
Les ventes enregistrées autour du 65 Avenue Beaurepaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
65 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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