50 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 4, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 100 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 50 Avenue Charles Péguy (7 092 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Charles Péguy (- 0.78%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 2.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 36.02%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0033 - Feuille 000BF

Historique des prix des maisons Avenue Charles Péguy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 750 € en 2019 à 7 340 € en 2025 (-24.72%). Un pic a été observé en 2019 à 9 750 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 679 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison9 750 €6 679 €8 986 €7 340 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 Avenue Charles Péguy

  • Collège Camille Pissarro à 607 mètres
  • Lycée Condorcet à 811 mètres
  • École Élémentaire Michelet à 996 mètres
  • Parking de la Varenne à 770 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 846 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3589 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3843 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 777 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Avenue Charles Péguy se situe dans le quartier La Varenne 4, qui compte 2499 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 50 Avenue Charles Péguy

Les ventes enregistrées autour du 50 Avenue Charles Péguy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
50 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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