40 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 40 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Pie 4, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 113 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 40 Avenue d’Arromanches (6 903 €) se situe dans la moyenne de - Avenue d’Arromanches (+ 0.1%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 0.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 32.39%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0115 - Feuille 000DJ
Historique des prix des maisons Avenue d’Arromanches
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 577 € en 2020 à 7 021 € en 2024 (6.74%). Un pic a été observé en 2023 à 8 774 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 577 € | 8 774 € | 7 021 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 40 Avenue d’Arromanches
- École Maternelle la Pie à 513 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 905 mètres
- Lycée Privé International Bilingue à 1468 mètres
- Place du Marché d'Adamville à 1282 mètres
- Port de Saint-Maur à 1688 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 1843 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1880 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2949 mètres
À propos du quartier
L’adresse 40 Avenue d’Arromanches se situe dans le quartier La Pie 4, qui compte 2574 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 40 Avenue d’Arromanches
Les ventes enregistrées autour du 40 Avenue d’Arromanches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
40 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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