18 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 1, ce bâtiment, construit en 1985, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 66 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 18 bis Avenue de Bonneuil (6 167 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Bonneuil (- 6.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 10.89%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0036 - Feuille 000EO

Historique des prix des maisons Avenue de Bonneuil

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 572 € en 2019 à 6 520 € en 2025 (-0.78%). Un pic a été observé en 2023 à 8 369 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 572 €6 915 €7 013 €7 539 €8 369 €7 630 €6 520 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 bis Avenue de Bonneuil

  • Sep du Lycée Condorcet à 491 mètres
  • Collège Louis Blanc à 942 mètres
  • École Maternelle la Pie à 1820 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 576 mètres
  • Parking du Théâtre à 1141 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2748 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2909 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 620 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 bis Avenue de Bonneuil se situe dans le quartier La Varenne 1, qui compte 1890 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 18 bis Avenue de Bonneuil

Les ventes enregistrées autour du 18 bis Avenue de Bonneuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
18 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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