2 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 1, ce bâtiment, construit en 1918, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 bis Avenue de Bonneuil (6 595 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de Bonneuil (- 0.36%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 4.71%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0169 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Avenue de Bonneuil

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 572 € en 2019 à 6 520 € en 2025 (-0.78%). Un pic a été observé en 2023 à 8 369 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 572 €6 915 €7 013 €7 539 €8 369 €7 630 €6 520 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 bis Avenue de Bonneuil

  • Sep du Lycée Condorcet à 399 mètres
  • Collège Louis Blanc à 1101 mètres
  • École Élémentaire la Pie à 1930 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 528 mètres
  • Parking du Théâtre à 1133 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2736 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2918 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 554 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 bis Avenue de Bonneuil se situe dans le quartier La Varenne 1, qui compte 1890 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 2 bis Avenue de Bonneuil

Les ventes enregistrées autour du 2 bis Avenue de Bonneuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
2 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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