80 bis Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 80 bis Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4, ce bâtiment, construit en 1907, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 80 bis Avenue Joffre (7 012 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Joffre (+ 4.2%) et dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 1.32%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0043 - Feuille 000AL
Historique des prix des maisons Avenue Joffre
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 064 € en 2019 à 7 241 € en 2025 (43.00%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 064 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 064 € | 8 148 € | 6 326 € | 7 853 € | 7 683 € | 7 657 € | 7 241 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 80 bis Avenue Joffre
- Collège le Parc-Tilleuls à 275 mètres
- Lycée Condorcet à 1051 mètres
- École Maternelle Diderot à 1795 mètres
- Gare de Champigny à 523 mètres
- Parking du Théâtre à 1037 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2340 mètres
- Port de Saint-Maur à 2618 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1220 mètres
À propos du quartier
L’adresse 80 bis Avenue Joffre se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4, qui compte 2321 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 54.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 80 bis Avenue Joffre
Les ventes enregistrées autour du 80 bis Avenue Joffre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
80 bis Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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