77 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 77 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1997, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 141 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 77 Avenue de Lattre de Tassigny (7 211 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Lattre de Tassigny (+ 3.54%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 4.18%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0092 - Feuille 000AG

Historique des prix des maisons Avenue de Lattre de Tassigny

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 205 € en 2021 à 8 000 € en 2025 (-2.50%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 526 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 205 €9 344 €8 958 €6 526 €8 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 77 Avenue de Lattre de Tassigny

  • Collège le Parc-Tilleuls à 253 mètres
  • Lycée Condorcet à 1566 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1567 mètres
  • Gare de Champigny à 723 mètres
  • Parking du Théâtre à 1034 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1968 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2285 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1738 mètres

À propos du quartier

L’adresse 77 Avenue de Lattre de Tassigny se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 77 Avenue de Lattre de Tassigny

Les ventes enregistrées autour du 77 Avenue de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
77 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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