99 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 99 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1875, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 124 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 99 Avenue de Lattre de Tassigny (7 341 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Lattre de Tassigny (+ 5.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 6.07%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0028 - Feuille 000AH
Historique des prix des maisons Avenue de Lattre de Tassigny
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 205 € en 2021 à 8 000 € en 2025 (-2.50%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 526 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 205 € | 9 344 € | 8 958 € | 6 526 € | 8 000 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 99 Avenue de Lattre de Tassigny
- Collège le Parc-Tilleuls à 284 mètres
- Lycée Condorcet à 1488 mètres
- École Maternelle Diderot à 1814 mètres
- Gare de Champigny à 480 mètres
- Parking du Théâtre à 1226 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2218 mètres
- Port de Saint-Maur à 2537 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1650 mètres
À propos du quartier
L’adresse 99 Avenue de Lattre de Tassigny se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 99 Avenue de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées autour du 99 Avenue de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
99 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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