66 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 66 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 66 Avenue de Marinville (8 074 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Marinville (+ 6.63%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 16.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 54.85%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0135 - Feuille 0000O
Historique des prix des maisons Avenue de Marinville
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 836 € en 2023 à 5 368 € en 2025 (-21.47%). Un pic a été observé en 2024 à 8 266 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 368 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 836 € | 8 266 € | 5 368 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 66 Avenue de Marinville
- Collège Saint-André à 386 mètres
- École Primaire Saint-André à 390 mètres
- Lycée Professionnel Espace Beauté Thalgo International à 424 mètres
- Parking à 420 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 451 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 474 mètres
- Port de Saint-Maur à 822 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2979 mètres
À propos du quartier
L’adresse 66 Avenue de Marinville se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, qui compte 2903 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 83.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 66 Avenue de Marinville
Les ventes enregistrées autour du 66 Avenue de Marinville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
66 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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