58 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 58 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 121 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en béton + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 58 Avenue des Fusillés de Châteaubriant (6 920 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Fusillés de Châteaubriant (+ 3.45%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 0.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 32.71%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0071 - Feuille 000AK
Historique des prix des maisons Avenue des Fusillés de Châteaubriant
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 818 € en 2019 à 6 690 € en 2025 (-1.88%). Un pic a été observé en 2022 à 7 884 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 277 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 818 € | 4 277 € | 7 884 € | 7 712 € | 6 690 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 58 Avenue des Fusillés de Châteaubriant
- Collège le Parc-Tilleuls à 105 mètres
- Lycée Condorcet à 1234 mètres
- École Maternelle Diderot à 1589 mètres
- Gare de Champigny à 664 mètres
- Parking du Théâtre à 887 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2110 mètres
- Port de Saint-Maur à 2394 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1409 mètres
À propos du quartier
L’adresse 58 Avenue des Fusillés de Châteaubriant se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3, qui compte 3255 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.65% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 78.65% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 58 Avenue des Fusillés de Châteaubriant
Les ventes enregistrées autour du 58 Avenue des Fusillés de Châteaubriant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
58 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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