90 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 90 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 90 Avenue des Fusillés de Châteaubriant (6 422 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue des Fusillés de Châteaubriant (- 4%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 23.16%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0111 - Feuille 000AM

Historique des prix des maisons Avenue des Fusillés de Châteaubriant

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 818 € en 2019 à 6 690 € en 2025 (-1.88%). Un pic a été observé en 2022 à 7 884 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 277 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 818 €4 277 €7 884 €7 712 €6 690 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 90 Avenue des Fusillés de Châteaubriant

  • Collège le Parc-Tilleuls à 295 mètres
  • Lycée Condorcet à 1132 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1896 mètres
  • Gare de Champigny à 377 mètres
  • Parking du Théâtre à 1169 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2404 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2696 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1293 mètres

À propos du quartier

L’adresse 90 Avenue des Fusillés de Châteaubriant se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 90 Avenue des Fusillés de Châteaubriant

Les ventes enregistrées autour du 90 Avenue des Fusillés de Châteaubriant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
90 Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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