3 bis Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 bis Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 156 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 3 bis Avenue des Piliers (6 548 €) se situe dans la moyenne de - Avenue des Piliers (- 0.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 5.39%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0185 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Avenue des Piliers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 974 € en 2021 à 6 667 € en 2024 (11.60%). Un pic a été observé en 2022 à 9 097 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 974 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 974 €9 097 €6 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 bis Avenue des Piliers

  • Sep du Lycée Condorcet à 523 mètres
  • Collège Louis Blanc à 941 mètres
  • École Maternelle la Pie à 1789 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 624 mètres
  • Parking du Théâtre à 1072 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2681 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2845 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 663 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 bis Avenue des Piliers se situe dans le quartier La Varenne 1, qui compte 1890 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 3 bis Avenue des Piliers

Les ventes enregistrées autour du 3 bis Avenue des Piliers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
3 bis Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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