41 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 41 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 1, ce bâtiment, construit en 1873, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 41 Avenue Diderot (7 421 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Diderot (+ 1.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 7.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0161 - Feuille 000CQ

Historique des prix des maisons Avenue Diderot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 714 € en 2020 à 6 862 € en 2025 (-21.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 714 €	7 888 €	7 746 €		8 000 €	6 862 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 41 Avenue Diderot

École Maternelle Diderot à 274 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 541 mètres
Lycée d'Arsonval à 761 mètres
Parking Diderot à 179 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 334 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 892 mètres
Port de Saint-Maur à 1093 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2388 mètres

À propos du quartier

L’adresse 41 Avenue Diderot se situe dans le quartier Adamville 1, qui compte 2267 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 41 Avenue Diderot

Les ventes enregistrées autour du 41 Avenue Diderot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste