58 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 58 Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 58 Avenue Diderot (7 987 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Diderot (+ 8.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 15.4%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0106 - Feuille 000CL

Historique des prix des maisons Avenue Diderot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 714 € en 2020 à 6 862 € en 2025 (-21.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 714 €	7 888 €	7 746 €		8 000 €	6 862 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 58 Avenue Diderot

École Maternelle Diderot à 368 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 467 mètres
Lycée d'Arsonval à 877 mètres
Parking Diderot à 72 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 305 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1003 mètres
Port de Saint-Maur à 1210 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2274 mètres

À propos du quartier

L’adresse 58 Avenue Diderot se situe dans le quartier Adamville 1, qui compte 2267 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 58 Avenue Diderot

Les ventes enregistrées autour du 58 Avenue Diderot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste